“小商品市场是一座金山银矿”，作为以“温州城商品交易市场”为核心业务之一的大连百年城集团的执行总裁，朱海翔毫不讳言他对小商品市场的偏爱。而在此之前，他曾经是太平洋百货集团中国区营运执行长，后又辗转于银泰百货、正大集团，一直是在高档百货业界游走。
　　从高档百货到低端的小商品市场，朱海翔的游走显然具有某种标本性的意义，引发着我们对小商品市场的思考：零售业全面对外开放周年将至，在国内零售企业们摩拳擦掌与国际零售巨头们在超市、百货业态上一比高下的时候，对颇具中国特色的小商品市场的选择是避实就虚的无奈之举还是剑走偏锋的大胆尝试？在不断变幻的宏观经济环境下，中国的商品交易市场将何去何从？
　　也正是带着这些问题，10月30日，以大连百年城集团开发的新一代升级版市场——温州城商品交易市场东北第三家店长春温州城开业为契机，中国商业地产联盟协同其副会长单位大连百年城集团邀请有关专家学者及业界人士，对商品交易市场的发展前景与走向，以及温州城这一全新升级版市场的发展运营模式进行了深入的探讨与交流。
　　
　　做大小生意
　　
　　商品交易市场在中国已经经历了20多年的发展，在此期间，这一具有鲜明中国特色的商业业态不仅连接了广大的生产者、中间商和消费者，而且对地方经济的发展乃至中国经济的增长起到了巨大的带动作用。
　　但是，在经历了发展与辉煌之后，商品交易市场的进一步扩张以及升级换代，却日益受到当地土地政策、政府规划的约束与限制。据调查，当前许多地区正在进行的“十一五”规划都没有将商品交易市场考虑在内，在市场的监督管理方面，存在多头管理，只重收费的现象，而在市场发展遇到实际的问题时，这些职能部门却无能为力，甚至相互推诿。
　　在认识的层面上，有关政策制定部门缺乏对商品市场实际情况的把握，尤其是理论研究滞后于商品市场实践的发展。目前，无论是市场创办者，还是市场参与者，都不同程度地对商品市场的前景感到迷惘。有些学者和政府官员甚至认为，商品交易市场是一种传统甚至是落后的交易方式，必然要被淘汰。
　　然而，商品交易市场似乎并不甘心从人们的视野中淡出，从宏观的表现看，它依然是一种充满着生机和活力的业态：目前，全国批发市场交易量已占到社会消费品零售总额80％以上，并仍在逐年上升，呈现出蓬勃发展的势头。据中国社会科学院财贸所发布的《中国商品市场竞争力研究报告》显示，中国商品交易市场在全球最具竞争力，仅纺织品、服装、鞋帽类市场，全国就有252个，交易规模达3161亿元，其中，沈阳五爱市场、绍兴中国轻纺城、义乌小商品城等大型批发市场的年营业额已超过200~300亿人民币。
　　小商品市场的活力犹存，说明这种商业业态是与我国社会经济发展的状况是相适应的。“相对发达国家物流、信息流以及服务业高度发展的商业现状而言，我国的经济发展水平和商业发展状况决定了市场这一商业形态，将长期地与购物中心、百货店、超市、便利店等并存并蓬勃发展”，中国社会科学院财贸所所长助理荆林波说。
　　谈到小商品市场在中国的发展，中国商业地产联盟秘书长王永平则从商业资源配置的角度进行了阐释，他指出，“目前，商业地产过分集中于购物中心、大卖场等业态，结构性矛盾比较突出，这种脱离市场基础，盲目追求大型化、高档化的做法，势必会造成商业资源的重叠。小商品市场也是商业地产的重要形式，与商业地产的对接是一种新思路，有利于化解商业地产过热的矛盾”。
　　与专家学者们在思考问题上的“大处着眼”不同，作为大连百年城集团的董事长，吴云前对商品交易市场发展前景的乐观预期显然更多地是出于温州商人所特有的那种“见微知著”的敏感，他说，作为一个发展中国家，中国在财富拥有上的两极分化已经是一个不争的事实，因此，在经营高档的购物中心，服务于高端消费人群之外，还有必要锁定广大的普通大众消费群体，大力发展小商品市场。为此，在经过了深入的调研和论证后，百年城确定了在未来3~5年，优先在服务于普通大众的产品领域进行拓展，而承载这一梦想的载体，正是他们矢志打造的“中国特色的沃尔玛”——温州城商品交易市场。在吴云前这个年轻的温州商人看来，沃尔玛似乎有着他家乡的血统——沃尔玛成功的本质在于服务大众和低价策略,而蓬勃发展的温州小商品市场也具有着同样的特质。
　　
　　复制温州城
　　
　　在改革开放二十多年的时间里，从涌现出全国第一批尝到市场经济甜头的 “八大王”，到后来市场上出现的温商兵团，再到近年来颇为引人关注的“温州炒房团”以及出没于资本市场上的温州游资，温州商人一路攻城掠地，高歌猛进。“哪里有市场，哪里就有精明的温州人”，这是人们对不断创造着财富神话的温州商人一个形象的总结。
　　温州已经成为市场成功的代名词。具有温商背景的专业商业地产开发商——大连百年城集团敏锐地捕捉到了其中蕴藏的巨大的品牌价值，“温州城”这一代表着商机和成功的品牌也因此被贴到了小商品市场的头上。
　　品牌化运作决定了温州城商品交易市场不是对传统市场的简单拷贝，吴云前说，“我们将充分汲取温州市场的成功经验，充分整合温州的客商资源，充分利用、引进和嫁接其他先进经营模式，以新方法、新设计对传统商品交易市场进行全面升级，并将以商场化的环境、超市化的布局、人性化的管理、专业化的运营为准则，倾力打造能为普通百姓提供价廉物美商品的购物场所”。
　　吴云前的梦想已经在大连变成了现实。2004年10月20日，第一家以经营温州特色的服装鞋帽、皮具箱包、日用百货为主的温州城商品交易市场——大连温州城开到了大连市中山区的二七广场。开业一年来的事实证明，温州城的进驻改善了大连传统商品集散地二七广场区域的购物环境，提升了商业形态，同时，温州城独具的温商基础和温州商品优势也使得消费者和经营业主趋之若骛，从而全面提升了这一传统商圈的影响力和辐射力。