8月下旬，华东地区建筑钢材价格在经过1个月的小幅缓慢上行后，市场价、出厂价又纷纷下调。市场人士认为，受房地产景气度持续下滑的影响，9月份，建筑钢材价格仍将持续震荡下行。因此，第四季度必须严格控制建筑钢材的供应增量。  

    8月的第四周，22日一开盘，上海市场螺纹钢就较上一个交易日下跌10元／吨，大钢厂HRB335φ16mm~φ25mm螺纹钢市场挂牌价为3190~3220元／吨，主流成交价为3180~3210元／吨，最低成交价格已经下探到3170元／吨左右。8月23日，杭州市场螺纹钢价格继续下跌，沙钢产φ16mm~φ25mmHRB335螺纹钢售价为3280元／吨，与上一个交易日相比下跌10元／吨，其余钢厂产大螺纹钢售价为3230元／吨左右，与上一个交易日相比也有10元／吨的下跌。8月24日，南京市场建筑钢材价格继续小幅回落，较上一个交易日下跌20元／吨。  

    线材价格相应回落，8月24日，上海市场由6．5mm Q235华新瑞产普线为3290元／吨，江西萍钢等钢厂产高线为3350元／吨，分别比上一个交易日下跌10元／吨，较上周下跌20-40元／吨。“交易清淡”是近期江、浙、沪、皖、鲁、闽、赣所有建筑钢材经销商的“共同声音”。  

    与此相呼应的是，8月21日，沙钢螺纹钢出厂价在8月中旬的价格基础上政策下调40元／吨。8月22日，南京钢厂普线下调30元／吨，螺纹钢(含III级螺纹)下调50元／吨；江苏永钢螺纹钢出厂价下调20元／吨，线材下调30元／吨；8月23日，青岛钢厂HRB335φ16mm~φ25mm螺纹钢下调30元／吨。8月20~23日，中南、华北、西南等钢厂纷纷下调盘条(线材)、螺纹钢出厂价20~80元／吨。  

    今年以来，华东六省一市投资需求继续得到有效控制，房地产开发投资增幅出现回落。上半年，上海房地产开发投资增长速度比去年同期回落4．9个百分点；浙江回落23．3个百分点；安徽回落3．7个百分点；福建回落21．5个百分点；江西回落12．9个百分点。   

    8月22日，上海市统计局发布的经济发展数据表明，今年1~7月，上海固定资产投资增幅继续回落，投资19527.4亿元，同比增长10.3%，增幅比上半年回落4-8个百分点。其中，房地产开发投资695．3(L元，同比增长12．1％，增幅环比再回落3．4个百分点。   

    中国人民银行8月15日发布的(5004年中国房地产金融报告》指出：房地产信贷面临部分地区房地产市场过热的市场风险、房地产开发企业高负债经营隐含的财务风险、假按揭凸现的道德风险、基层银行发放房地产贷款的操作风险等六大风险。发展改革委宏观研究院近日也发表文章指出，下半年房地产增长如果不能实现预期的“软着陆”，此轮宏观调控将很难实现预期效果。投资过热将会再次出现，资源瓶颈将会继续加大，煤、电、油、运也会更加紧张。不仅如此，房地产泡沫化继续发展将会产生金融风险明显增大，使经济可能出现大起大落。   

    业内分析人士认为，央行为抵御房贷“六大风险”，将进一步紧缩房地产贷款，抬高房地产商的开发成本，这对景气度不断下降的房地产市场带来新的冲击，房地产投资增幅将进一步下降，意味着建筑钢材市场需求将出现明显萎缩。  

    然而，与此相悖的是，今年以来，建筑钢材产量却在价格不断下滑的情况下节节高升。2005年7月，螺纹钢产量继5月创572．07万吨的历史高产后，再创575．14万吨的新记录；1~7月，全国累计生产螺纹钢3712．88万吨，比去年同期3192．98万吨的产量几乎多出1个月的产量；2005年7月，全国共生产盘条(线材)502．37万吨；1~7月，全国累计生产盘条(线材)3345.99万吨，比去年同期的2738．31万吨多出607．68万吨，大大超出了1个月的产量，连续3个月盘条(线材)的增长幅度达22．20％。   

    业内人士认为，不断下滑的建筑钢材价格和与之相悖的不断增长的建筑钢材产量，不断加剧供大于求的供需矛盾，孕育着价格“崩盘”的市场风险，由于我国不合理的钢材品种结构，占钢材产量51％的长材价格一旦萎靡不振，将会把整个钢材价格拖入低迷不振的价格泥潭。因此，严格控制建筑钢材的供应增量，主动限产保价，淘汰落后产能，是钢铁行业维护行业健康发展的惟一选择。