2．2 高层建筑火灾持续时间长

高层建筑内设备及构件多，一旦失火，火势迅猛而且燃烧时间长，产生大量有毒烟气。在长时间高温作用下，钢筋混凝土构件和钢结构均会因强度和刚度遭受破坏而出现建筑整体或局部倒塌，造成严重财产损失和人员伤亡。

2．3 高层建筑安全疏散困难

高层建筑内容纳人数多，垂直距离大，加之火灾环境下人们的恐慌心理和火灾烟气的毒害作用，使安全疏散成为一个较难解决的问题。

2．4 高层建筑火灾危害面积大

现代城市规模日益扩大，人口众多，建筑物密集，而高层建筑自身烟火蔓延扩散途径多。一旦起火，火势十分容易向相邻建筑蔓延，造成“火烧连营”恶果。1985年冬，哈尔滨市一座高层建筑起火，当时正遇8级大风，火势迅速蔓延，波及5条街道，数百幢房屋被毁。

3 高层建筑火灾烟气蔓延途径

火灾烟气携带的大量热量可以很快通过各种管道竖井充满整个建筑物，高温的浓烟流窜到哪里，哪里的可燃物就会引起燃烧，加速火势蔓延。烟气在高层建筑中流动、扩散主要有三条途径：着火房间一走道一楼梯间一上部各楼层一室外；着火房间一室外；着火房间相邻上层房间一室外。
火由起火房间向外蔓延是通过可燃物的直接延烧、热传导、热对流和热辐射扩大蔓延的，大量的火灾事例表明，火从房间向外蔓延主要有如下的途径：

3．1 内墙门

建筑物内房间起火，最后蔓延到整个建筑物，原因大多是因为墙上的门未能把火挡住。火通过内门，经走廊再通过相邻房间敞开的门进入房间，把室内可燃物烧着。通常走廊内即使没有任何可燃物，强大热流和未完全燃烧产物的扩散，仍能把火势蔓延到很远的房间。

3．2 外墙窗口

室内火发展到全面燃烧阶段，大量高温烟气、火焰喷出窗口，将会烧坏上层窗玻璃或直接通过打开的窗口引起火势向上层蔓延。外墙窗口涌出的高温烟气、火焰除了造成建筑物层间蔓延之外，高温火焰的热辐射还对相邻建筑物及其它可燃物构成威胁。

3．3 楼板上的孔洞、建筑物内的各种管道竖井

由于建筑物功能的需要，建筑物中设有许多竖向井道，和开口部位，如楼梯井、电梯井、管道井、电缆井、垃圾井、通风和排烟井道等。这些竖井管道和开口部位贯穿若干楼层甚至整个楼层，在建筑物发生火灾时，会产生烟囱效应，导致火势迅速向上层蔓延。实验测得，高温烟气在竖向井道内向上蔓延的速度可达3～5m／s。

3．4 房间隔墙

房间隔墙如果是可燃材料，或者虽是非燃、难燃材料建造的，如果耐火性能差，这样在火灾高温作用下则会被烧穿，使火灾蔓延到相邻房间。

3．5 穿越楼板、墙壁的管线和缝隙

室内发生火灾时室内上半部处于正压状态，会迫使火焰和热气流通过该室管线穿过楼板和墙壁的任何缝隙孔洞，把火灾蔓延出去。此外，穿过房间的金属管线在火灾高温作用下，有时也会因热传导将热量传到相邻房间一侧，引起相邻房间起火。

3．6 闷顶或中庭

由于烟火是向上升腾的，因此吊顶天棚上人孔、通风口等都是烟火窜人的孔洞。闷顶内往往没有防火分隔，空间很大，很容易使火势水平蔓延，并通过闷顶内的孔洞向四周、下面的房间蔓延，且在蔓延的过程中不易发现。因此，高层建筑的闷顶或中庭是火烟垂直蔓延的重要通道。

4 高层建筑火烟控制方法

对高层建筑进行火烟控制是十分复杂的，一方面要消除建筑物在设计、施工、验收和使用管理上的缺陷，另一方面要消除与建筑相联系的人和人与建筑物构成系统的缺陷。

4．1 建筑防火安全技术对策

实现建筑防火安全，首先要从技术上采取措施。根据我国的现状，建筑防火首先要立足于防止初期火灾发生，其次是火灾控制。在现阶段，可以采用以下安全技术对策：

设置火灾自动报警系统、设置火灾自动喷水灭火系统、内装修的不燃化、耐火设计、设计防排烟系统、设计消防楼梯间、设计严密的阻隔火设施、设置消防电梯和避难层。