无论南方还是北方，蓬勃的地产开发热潮带动着同样蓬勃的地产经济。在发展商们竭力经营着各自开发的房屋产品的同时，竞争态式亦愈演愈烈。不管南派的“几”次看楼方式的消费习惯还是北派“炒作概念”作期房的模式，地产商们的营销手段随着消费群体的日趋成熟而变得近乎路人皆知了。尽管地域性差异造成各地区住宅销售模式有着很明显的差异。但作为住宅建筑来说，其核心的根本点却是恒久不变的，那就是业主们在住宅的居住中要达到“住得舒适，过得欢愉”。

　　全国的房地产消费热潮导致了一些不良的后果，其中一项为住宅建筑的风格趋同，或毫无生气。在有些房地产需求量大的地区中，开发商甚至都不用做产品调研和前期项目策划了。只要能够周转，便加速营造，大批的住宅一幢幢建起来，随后一幢幢卖出去。人们沉浸在一种满足的欢乐气氛中。

　　但是现在，却是以“冬天的冷水浴来获得”冷静之后的再冷静的时候了。土地政策的调整和银行房贷体系的变更，恰似这“冬天的冷水浴”。从长线角度观察，“两千万即可入门”的地产开发门坎将发生根本性的变化，有背景拿地的开发商和有实力盖楼的开发商之间除去土地买卖的可能性大大增加之外，一系列的并购行动也将随之展开。品牌地产的观念将不得不树立在大多数发展商脑海中，最终，存活下来的发展商是谁？他们有着怎样的特质？

　　显而显见地，无论圈子里捣腾得多么厉害，多么眩目，最终还将在产品上见真章，尤其在住宅消费群越来越成熟的背景下，住宅最终还是要给予未来的业主们越来越多的利益。当住宅建筑中包括坚固耐用、抗震、舒适、必需的绿化程度、方便……在内的基本机能成为一种必须的标准而让大多数开发商都必须做到之后。人们凭籍什么来选择住宅呢？

　　于是，建筑艺术将成为地产商们必然“做点”（也许应称之为“卖点”）。

　　建筑艺术提供的是住宅建筑的精神需求。在几乎很难把控的艺术创作中，建筑艺术因其鲜明而独特的本质而成为一类“我们不可能回避”的艺术概念。

　　“建筑是不可避免的艺术，我们可以不看绘画、不理芭蕾、也不读诗，但建筑是不可避免的艺术。它不令散布在大地上，而且还要待上很长一段时间。我们不但常常看到它，甚至使用它……”（史坦利·亚伯克隆比）

　　换句话说，由于物质的丰富和完善，人们必然转向追求精神，建筑艺术则正是提供给业主们这方面的满足。少数发展商们正在追求建筑艺术和文化，希望以此能提供房屋居住者们更多的居住利益，希望以此增加竞争力。他们是卓有远见的人。虽然对于艺术的感知和评价很难达成全面性的一致。但许多的建筑却仍然因其优秀而最终成为经典。为后世人们所崇仰。这些建筑留下的是文化、是精神内涵、是艺术价值。是一本厚厚的人文参考书。从这个角度上看，房地产的现实利益将会变得更加耐人寻味。

　　社会价值和商业价值的取向仍然是所有商人们应该思索的问题。其间所把握的“度”则是精明商人与平庸人之间的重要差异。无论如何，当大多数发展商考虑将建筑艺术作为其产品的重要竞争力时，城市、乃至整个社会都将抚额称庆。地产商作为房地产行业的中坚力量，已显露出其强劲的经济价值。而地产商成为一个社会价值的突出贡献者时，应该不在于他赞助了多少的音乐会，多少的学生……而在于其完成好最本职的工作——建筑“百年建筑”。

　　有评论认为我们目前并不是一个“恩格尔指数”发达的国家。这与经济相关，但绝不妨碍我们追求卓越的精神境界，包括建筑。在经济基础上的精神追求是必然的。而在经济尚未完善的时期，需要的是远见，社会价值观、以及先行者的贡献。

　　对于我们这样日新月异的国度来说，建筑艺术是重要的，是每个人的事情。在住宅行业中，体现的重要性在于，建筑艺术的完成者是地产商们，我们希望发展建筑艺术早日成为每一个发展商的案头计划。这关乎竞争，关乎民生，关乎永恒。