主持人：从有巢氏到远古的岩洞文化，再从石屋文化到以围屋为代表的平民文化，人类居住始终与文化相伴相随。今天我们要探讨的，是如何将形形色色泊来的居住新概念与南昌传统的人居文化有机对接，以促其相互融合。

从“香樟”说起

宗九奇（吴文化研究所特聘研究员）：居住文化历来融民族性、地域性、历史性于一体，在南昌打造花园城市的关键时刻，我们确实应该关注南昌人居传统文化的传承，而不是照搬国外的几个设计元素。比如南昌水系丰富，宋代时就如威尼斯水城，可惜后来水系被人为破坏，现在完全有恢复的条件；又如临水建房要注意选在水静的一侧，这样既安全又能分享水岸新宅的种种便利；此外，南昌民居历来与香樟为伴，樟树既可遮荫，其香味还能驱虫蚊……这些都在提醒我们，对于南昌的人居文明，应该在发掘中继承。

褚宝根（南昌市房地产业协会秘书长）：南昌的居住文化需要社会各界的共同参与和深入研究。在居住文化的发展过程中，也存在一些值得注意的倾向。比如，过分追求外在形式而忽视内在功能；不讲条件、不顾环境，照抄照搬国外的设计理念和建筑形式；对规划设计方案缺乏提炼，底蕴不足，缺乏文化内涵；对本土建筑的传统特色挖掘不够，城市与城市间、建筑与建筑间相互克隆。再比如，居住区环境公园化，把小区空间变成城市空间；室内装修宾馆化，缺少家的温馨与归属感；居住区定位贵族化，脱离国情和大众需求，不利于社会和文化融合。还有一些项目满足于概念炒作，不扎实地进行居住文化探索，局限于外形上用几个古典建筑符号，丢掉了建筑节能、生态、环保的内在优点。这些倾向，不利于居住文化的深入发展。当前的主要任务，是尽快从零星的“标志”、“元素”运用阶段，走向系统、深入的居住文化建设阶段。

金桥（高能·金域名都营销部经理）：每一个时期的建筑均代表人们不同时期对居住环境的不同要求。同时，每一时期的建筑的设计也蕴含当时的社会文化，反映当时的社会风貌。而且不同地域界限的建筑受到不同地点、气候、风俗、习惯、文化和社会等因素的影响，也有所不同。的确，建筑应该受到居住人群的影响，可以说，人赋予建筑真实的实物形态，而建筑则从真实的实物形态当中反映出人的思想、意识以及内心世界。南昌的建筑应体现出南昌人居文化的特征。

以“人”为本

主持人：南昌民居文化历来讲究舒适与“亲和”，然而，随着冰冷的现代钢筋混凝土的大量出现，人们在改善自己居住条件的同时，却离居住文化越来越远，这种现象亟待改变。

熊丹（中国建设报江西记者站负责人）：建筑学是一种美学，更是“人学”，因为一切建筑都是为人服务的。近几年，南昌人从大杂院纷纷搬进新楼房，但这些住宅小区多半没能与南昌的古建筑和谐相处，也没能充分展示人的“亲和”的社会性，因此，新楼盘买者不少，住者寥寥。凭真实的感受，住南昌的高楼大厦，真不如县城的民宅舒适。

刘明（中国房地产报江西记者站站长）：目前，有的开发商为了促销而大打“文化牌”，但大多数还只是一种“概念”炒作。例如，“亲水”风（“自然临水”、“仿生水景”等）、“景观”牌（湖景楼盘、园景楼盘、山景楼盘等）等等，这些项目中大多数是人工堆砌，很少将“文化”的内涵真正赋予物业，有的甚至十分呆板，没有生命力。就如“欧陆风”一样，如果徜徉在数十个欧式小区中，无论是景观，还是建筑风格都非常相似，甚至没有多少区别。

郭健（南昌市电视台《开车看房》编导）：要真正做到以人为本，需要对居住文化有深刻的理解，并在此基础上，通过“三新”做到“五要”。三新是：新的规划设计理念、建筑设计手法、科技成果的运用。通过新理念、新手法、新科技的运用，努力做到“五要”，塑造新的居住文化：一是住宅的功能空间要合理；二是住宅的性能要改善；三是住宅的设施设备水平要提高；四是住宅的环境要优美；五是住宅的耐久性要提高，延长住宅的使用寿命。

重塑与创新

周杰（南昌正荣犤新加坡犦置业有限公司办公室主任）：城市建设是一种历史和文化现象，延续历史文脉，保护城市个性，应是现代化楼市建设的应有之义。应该说，现代化城市建设绝不是一个割裂历史的进程，相反，越是现代化的城市，越应该重视历史文化、历史建筑和历史风貌的保护，重视文化传统的保护、传承与弘扬。创建具有南昌地域特色的居住文化，营造舒适、安全、文明、高尚的居住环境，是繁荣城市文化的要求，也是发展大众的、民族的、先进的文化事业的重要组成部分。

钟祺平（南昌新丰房地产开发有限公司）：重塑南昌居住文化，需要处理好五重关系———正确处理继承与创新的关系，正确处理学习与借鉴的关系，正确处理保护与开发的关系，正确处理住宅建设与城市发展的关系，正确处理开发建设与管理的关系。

只要我们深入发掘民族居住文化的精髓，积极吸收世界先进的居住文化成果，不断创新，具有南昌特色居住文化的建设就一定会不断取得新的成果。

叶劲松（江西洪都中企房地产开发有限公司）：现代南昌人对居住文化的追求，我想主要表现在对居住面积、功能与结构的追求，对居住景观、生态、健康等环境的追求，对家庭亲情与邻里和睦关系的追求，对楼盘品牌与优质服务的追求，对房屋保值增值的追求上。居住文化要体现以人为本，我们就必须从人的多方面居住需求出发，在住宅的结构、功能、人文环境、生态环境，以及物业管理等各方面进行有意识的创新，使住宅从物质和精神上普遍满足人民群众的居住需求。

黄敏（江西电视台《新家园》编导）：南昌的住宅建设必须满足人民群众的居住需求，具体而言，就是要努力满足人民日益增长的物质需求与精神需要，要满足人与自然协调发展的需求，满足普通居民的需求，满足人与人之间沟通和交往的需求。可以这样认为，以人为本，满足各种不同层次的需求，是居住文化的一个重要组成部分。