2. 置换式新风系统

　　Moma国际寓所的新风传输方式采用置换式，所有房间新风都从房间下部送出，新风以0.3m/s的低速和略低于室内温度20℃的温度流入室内，由于温度较室内偏低2摄氏度，所以进来的新风总沉于地面，而通过人体表加温、呼吸加温和其他热载体的加温而逐渐上升。

　　这种气流将新鲜空气流入人的鼻子带走了人身上的汗味、呼出的废气以及其他混浊气体，最后到达房间的顶部，在那里从排气孔排出，而排出的废气不再做循环使用。

　　为了节约新风，房间里的气体被排送到厨卫，在那里产生强大的换气，带走所有污浊气体和潮湿气体。卧室和起居室的空气置换率是0.6h-1～1h-1，卫生间、厨房的空气置换率为2h-1，而且，考虑到能源的节约和再利用，排走的空气都会被做热回收，而回收率在80-85%，作为新的能源。　　此外，我们新风的来源在80m的高空，建筑物的顶端，那里的空气较之地面是不易受到污染的。新风在送入室内前，要经过调温调湿、除尘、过滤与消毒，所以我们送入室内的空气不单单是新鲜的室外空气，而是最适合人体舒适度的新风。

　　为了避免夏季楼板上的结露，送进的新风保持在14℃的露点温度，以保证能除去室内的湿气，并使其露点温度低于天花板的表面温度。

　　如此科学和高舒适度的冷暖系统，冷暖与通风的能耗约为传统方式的40%，其系统意义和社会意义显而易见。

3. 围护结构系统

　　Moma国际寓所的外墙外窗面积分别降低了30%和40%，这意味着减少了能耗的散失而和外部不良环境对室内舒适度的影响面，同时也节省了外墙外窗材料，节省的资金投入在提高建筑构件的标准上，外部构件使加工简单化，更容易保证生活和施工质量，还可以提高施工速度，降低生产成本。

4. 外墙系统

　　Moma国际寓所的外墙特别采用外保温的方式，保温材料采用热传导系数不大于0.04w/mk，厚度100-120mm的苯板，这种建筑保温方式首先不占用室内空间，另外较之普通使用的内保温方式保温性更好，它可以让墙体免受外界不利气温的影响而保证室内环境的舒适度不容易被破坏。

5. 内墙系统

　　Moma国际寓所的内墙采用轻钢龙骨加石膏板的结构，内空的部分填置岩棉和穿走线管线，这种隔墙方式区别于传统的陶粒板隔墙。他的优点有很多，首先施工标准化程度高、速度快，另外平整的石膏板在做好接缝处理后不易开裂，再者这种结构的隔声性也很强，内隔墙的隔噪数值为40分贝，分户墙隔噪系数为52分贝，大大高于其他材料的分户墙结构，也大大高于中国的同类墙体隔噪标准。

6. 外窗系统

　　Moma国际寓所的外窗选用气密性和水密性良好断热铝合金窗框，其抗风性压性能、防渗透性能以及保温隔声性各项指标都优于其他传统窗框型材。　　玻璃选用发达国家普通采用的L-E玻璃，所谓L-E玻璃就是表面镀有低发射率材料的低能耗玻璃，它的导热系数最低可以达到0.6-1.1w/m2k，Moma国际寓所的外窗做到了<1.5w/m2k的程度。而传统单层玻璃的传热系数约为5.4w/m2k，而好的双层普通也只有2-9 w/m2k

7. 外遮阳系统

　　以前的遮阳方式都是采用内遮阳的方式，也就是挂窗帘的方式，Moma国际寓所采用可调式外遮阳设施，与采用内遮阳相比制冷能耗降低了83-88%，最大制冷功率降低了71%。

　　外遮阳系统在国外应用广泛，形式也很多。考虑到Moma国际寓所的特点和北京风环境的特点，选用了铝合金卷窗作为遮阳形式。这种卷帘有良好的抗风压性和免尘性，重量是3.5-4Kg/m2，表面材料为多层粉末聚脂烤漆，光滑而不易附着灰尘，这样一来，我们就可以根据室内对太阳辐射的不同需求而通过它来调节，而完成对光和热的自主选择。

屋面系统

　　Moma国际寓所对屋面系统上做了很大的优化，从而保证顶层住户室内环境的高舒适度和低能耗。优化后的屋面总传热系数≤0.2w/m2k，也是采用我们前面所述的外保温形式，保温层的上方的防水处理是采用耐渗透性的PVC卷材。配合防水，Moma国际寓所采用了先进的虹吸式排水。它是当今国际上较为先进的屋面雨水排放系统，是利用不同高度的势能差，使得在落水时管道系统内部产生局部真空，从而通过虹吸作用达到快速排放雨水的目的，而且这种方式要求落水管的数量少、截面小，对坡度的要求也只有0.5%。