超厚楼板

　　Moma国际寓所采用22厘米加厚楼板，比普通楼板加厚7厘米，而在此7厘米中，采用陶粒混凝土，因其使用陶粒材质，与普通混凝土比较，更为隔音隔热，更为轻便坚固，隔绝上下楼之间的生活噪音。

(4)锋尚低能耗技术

　　锋尚低能耗技术主要体现在外围护结构当中，是体现在满足住户对更多使用功能的需求并在减少能源的散失及提高能源利用率基础上的，是以实现高舒适度为前提的。

1. 外墙系统—国内高层住宅首创高适应性的具有保温隔热双重功能的外墙系统

　　锋尚采用复合式外保温隔热系统，即在结构（剪力墙）外侧依次为粘贴100毫米厚聚苯板、100毫米厚可流动空气层、瓷板干挂幕墙,外墙综合传热系数K=0.3w/m2k。这套系统在国内高层住宅上是首次使用。它解决了增加保温层厚度与外饰面难做的矛盾、解决了湿气在保温层内的出路并具有隔热作用。否则，几年以后保温材料内含水率增高将使保温效果大幅降低。而且改变了三北地区的建筑通常没有隔热的功能，使夏季的室内舒适度提高并节约能源。这种隔热做法也能够适应我国华东（如上海）、华南（如广州）地区的气候条件，让那里的住宅同样可以做到高舒适度低能耗。

　　另外，锋尚将外墙100毫米厚的保温层一直做到地下1.5 米深处，因为北京地区冻土层厚0.8米，这样就能够防止冷热从地下散失，从而将建筑处于完全的保温隔热状态。

2. 外窗系统—一种能够多方面满足窗户各种功能的窗户

　　锋尚外窗采用断桥铝合金节能窗；再配上高透型低辐射率（Low-E）中空玻璃，内充惰性气体氩气（这在国内高层住宅是第一次应用），外窗的平均传热系数K=2.0w/m2k；并在国内高层住宅上首次应用了铝合金外遮阳卷帘，这种遮阳方式比遮阳板、室内百叶帘的遮阳效率要高的多（遮阳率可达80%）。窗户是节能的关键和难点，需具有采光（夏季还要防止强光）、视线（通透性）、通风、气密性、水密性、隔音性、保温性等功能。该系统全面解决了这些问题。

3. 屋面系统—让顶层房屋的同样具有良好的保温隔热能力

　　锋尚屋面做了200毫米厚的聚苯板保温层，平均传热系数K=0.2w/m2k。并局部实行屋面绿化，让夏季太阳辐射尽量少地影响室内热环境，让顶层房间同样具备良好的热工性能。

　　通过以上三个方面的措施，使得锋尚的采暖制冷设计负荷均降到15w/m2以下。建筑设计能耗水平为12.4w/ m2，而北京市现行的节能50%的标准要求是20.6 w/ m2，北京马上要实行的节能65%的要求也仅是14.65 w/m2（锋尚各项指标请查看锋尚网站）。这样锋尚的建筑外围护结构就具有了相当抵御外界气候变化对室内热环境影响的能力。这套系统针对我国南方广大夏热冬冷地区和夏热冬暖地区在经过性能调节后同样适用，并准备用于锋尚在南方地区将要建设的项目中。

　　同时，该三个方面为建筑采用更健康柔和的采暖制冷方法创造了有利条件。

4. 混凝土采暖制冷系统—一种对具有保健功能的采暖制冷方式

　　该系统将水管（聚丁烯管也叫PB管）现浇在钢筋混凝土结构楼板中，夏季流入≥20℃的水，冬季流入≤28 ℃的水，通过低温辐射的方式均匀地控制室内的温度于夏季≤26℃、冬季≥20℃左右，该系统对于锋尚来讲仅是辅助性的采暖制冷措施，在冬季的许多时间不需要供热或仅供很少的热量，因而更柔和、舒适、健康并且节能。在2003年底至今当室外气温高于-2℃就不需要给系统提供热量而且室内温度稳定保持在21℃以上。这套系统在亚洲也是首次应用。其优点是：室内舒适度高，人不会有上热下冷、下热上冷的感觉；设备负荷小，节能；室内无传统的空调机和暖气片及管线，增加了室内有效使用面积。

5. 健康新风系统—去除自然空气中的主要污染物

　　锋尚采用集中的置换式新风系统，具备过滤、加湿除湿、全热交换、加热功能，该系统将处理过的新风以比室温略低的温度输入室内，新风自然沉积在室内下部，遇到人体、家电等热源就会上行，这样人呼吸新风概率比传统的方式要大许多，同时对风机的功率要求小。城市居民有90%的时间是在室内度过的，长期以来人们对水质的要求越来越高，却忽视城市空气质量比较差的现状，改善室内空气质量非常重要，尤其是在我国北方的大多数城市，主要污染物为可吸入颗粒物，这套系统基本解决了它的污染问题。该系统的优点是：节能、噪音低、健康，解决了北方地区冬季空气寒冷、干燥，夏季空气高温、潮湿及春季的风沙等问题。对于南方来讲有助于从根本上解决室内空气的湿热（霉雨）等不利于人体健康的因素。