针对闹得沸沸扬扬的"物业管理零收费"概念，业界专家纷纷表示，这是因为现有的物业管理经营机制存在着许多误区缘故。行业长期流行一种所谓一业为主，多种经营弥补物业管理经费不足的观念。但实践反复证明，这是物业管理企业在物业管理价格不到位的情况下不得已而为之，是物业管理机制扭曲的表现，而不是物业管理正常的运行机制，不能作为物业管理经验来推介。任何一个行业都必须有正常的生存机制及主营收入。作为市场行为，物业管理不仅自身的运作需要成本，应当有盈利，没有任何理由用"多种经营"收入来弥补物业管理经费的不足。如果全靠"多种经营"收入来弥补物业管理经费的不足，物业管理就成了负担，物业管理企业就不会有积极性去提高物业管理服务质量。结果必将大大削弱物业管理，受伤害的最终还是广大业主自身。