2004年，宁夏房地产业发展状况如下：

　　建筑业：建筑业生产运行平稳。全年建筑业实现增加值53.1亿元，增长1.9%；建筑业完成总产值109.4亿元,比上年同期增长4.8％（不含劳务分包，下同）。房屋建筑施工面积1150.8万平方米，增长7.7%，房屋建筑竣工面积553.2万平方米，增长3.4%，全员劳动生产率67660元/人，增长3.3%。装修装饰业全年实现产值2.9亿元，增长15.5%。

　　房地产业：尽管受到宏观调控的影响，全年房地产业仍保持良好发展势头。全年房地产业实现增加值10.1亿元，比上年增长10.0%。全年完成房地产开发投资67.2亿元，比上年增长32.0%，比全社会投资增幅高12.7个百分点。商品房施工面积941.9万平方米，增长24.8%，竣工面积428.3万平方米，增长21.0%。
　　商品房市场供求两旺，全区商品房销售面积308.2万平方米，销售额58亿元，分别比上年同期增长32.6%和33.5%；其中：住宅销售面积为267.6万平方米，增长42.5%，销售额44.6亿元，增长56.6%。2004年全区经济适用房的建设加快，施工面积达107.2万平方米，同比增长33.2%，平均销售价格比上年增长41.7%。

　　2003年，宁夏房地产业发展状况如下：
　　
　　建筑业：建筑企业全年实现建筑业增加值24.9亿元，增长30.5%；完成总产值108.1亿元,比上年同期增长28.7％。房屋建筑施工面积1119.8万平方米，增长34.2%，房屋建筑竣工面积578.7万平方米，增长34.3%，全员劳动生产率61352元/人，增长7.7%。装修装饰业逐步成为建筑行业内新的经济亮点，全年实现产值2.5亿元，增长17.6%。

　　房地产业：
　　①房地产开发企业总数
　　企业数量：253家。
　　其中：
　　◆一级企业：3家；
　　◆二级企业：18家；
　　◆物业管理企业：80家；
　　◆房地产评估机构：15家。
　　②房地产投资
　　投资总额：30.86亿元，同比增长33.1%，高出同期全社会固定资产投资平均增速25.8个百分点；房地产业投资占全社会固定资产投资的比重：13.37%。
　　③房地产业增加值
完成增加值近10亿元。
　　④商品房开工面积
　　城镇开工建设各类房屋：750万平方米。
　　其中：
　　◆住宅施工面积超过313.15万平方米，比上年增长55%。
　　⑤商品房竣工面积
360万平方米。
　　⑥经济适用房投资1.87亿元，占房地产开发投资总额的6.6%，占商品住宅投资的9.8%，均低于全国平均水平。
　　⑦商品房销售情况
　　销售额：12.32亿元。
　　其中：
　　◆商品住宅销售8.54亿元，占商品房销售总额的比重为69.3%；
　　销售面积：66.49平方米。
　　其中：
　　◆商品住宅销售面积：54.06万平方米，占商品房销售面积的81.3%。
　　⑧商品房空置情况
　　商品房空置总量：66.94万平方米。
　　其中：
　　◆住宅空置面积：43.84万平方米；
　　◆空置率(按三年空置面积和竣工面积计算)：40.4%。
　　⑨城镇人均住房面积
　　人均居住建筑面积：23平方米，个人住房自有率近85%。
　　◆房地产企业经营成本及利润
　　经营成本：房地产开发商经营成本比1995年增长近4倍(1995年竣工房屋平均造价590元/平方米)，同期竣工房屋造价上涨35.9%；
　　经营利润：房地产开发商平均获得的利润在18.0%以上，而国际上房地产开发的平均利润在6～8%之间。
　　◆银川市房地产开发
　　投资额：银川市完成房地产开发投资额占全区的77.6%；
　　销售面积和销售额：住宅销售面积和销售额分别占全区的76%和87%。
　　资料来源：〔1〕宁夏日报，2003.1.21
　　　　　　　〔2〕宁夏日报，2003.1.3
　　　　　　　〔3〕宁夏回族自治区统计局.2002年全区国民经济运行情况及2003年宏观调控建议.宁夏统计新闻，2003(1)

　　2002年，宁夏房地产业发展状况如下：
　　1、宁夏房地产开发企业总数
　　企业数量：253家。
　　其中：
　　一级企业：3家；
　　二级企业：18家；
　　物业管理企业：80家；
　　房地产评估机构：15家。
　　2、房地产投资
　　投资总额：30．86亿元，同比增长33．1％，高出同期全社会固定资产投资平均增速25．8个百分点；　
　　房地产业投资占全社会固定资产投资的比重：13．37％。
　　3、房地产业增加值
　　完成增加值近10亿元。
　　4、商品房开工面积
　　城镇开工建设各类房屋：750万平方米。
　　其中：
　　住宅施工面积超过313．15万平方米，比上年增长55％。
　　5、商品房竣工面积360万平方米。
　　6、经济适用房投资1．87亿元，占房地产开发投资总额的6．6％，占商品住宅投资的9．8％，均低于全国平均水平。
　　7、商品房销售额：12．32亿元。
　　其中
　　商品住宅销售8．54亿元，占商品房销售总额的比重为69．3％；
　　销售面积：66．49平方米。
　　其中：
　　商品住宅销售面积：54．06万平方米，占商品房销售面积的81．3％。
　　8、商品房空置情况
　　商品房空置总量：66．94万平方米。
　　其中：
　　住宅空置面积：43．84万平方米；
　　空置率(按三年空置面积和竣工面积计算)：40．4％。
　　9、城镇人均住房面积
　　人均居住建筑面积：23平方米，个人住房自有率近85％。
　　10、房地产企业经营成本及利润
　　经营成本：房地产开发商经营成本比1995年增长近4倍(1995年竣工房屋平均造价590元 ／平方米)，同期竣工房屋造价上涨35．9％；
　　经营利润：房地产开发商平均获得的利润在18．0％以上，而国际上房地产开发的平均利润在6～8％之间。
　　11、银川市房地产开发
　　投资额：银川市完成房地产开发投资额占全区的77．6％；
　　销售面积和销售额：住宅销售面积和销售额分别占全区的76％和87％。