深基地已完成华南、华东、华北的三驾马车布局

　　深基地B(200053)近期加快了物流服务领域的扩张步伐，继在广州和上海成立物流公司后，该公司日前开始“北伐”，落子北方大港天津，拟斥资3亿多元建设物流园项目。

　　根据规划，深基地B拟在天津市塘沽区海洋高新技术开发区建设物流园项目，计划占地474亩，总投资预算3.48亿元人民币。同时，作为负责天津物流园区项目前期运作和后期管理工作的经营主体，深基地B还拟在天津市塘沽区海洋高新技术开发区注册成立全资子公司天津宝湾国际物流有限公司，注册资本4980万元人民币。

　　据悉，天津物流园项目位于天津市塘沽区海洋高新技术开发区北侧，规划建造单层高架仓库14.2万平方米、6400平方米的办公室及其他配套服务设施。项目计划以二期建设、分期营运的模式进行，预计2008年全部竣工。计划经营范围主要包括从事仓库、堆场、办公室的租赁以及相关物流综合服务业务。另外，拟注册成立的天津宝湾国际物流有限公司注册资本4980万元，深基地B以自有资金出资，占100%股权。

　　根据相关规定，深基地B作为唯一出资方无需签署投资协议。据称，天津公司注册完成后，深基地B将以其为主体，与有关政府部门和工程建设公司签署相应的土地购买和工程建设合同。

　　据分析，由于天津物流园项目投资较大，从财务分析的角度面临一定风险；此外，工程项目较大，还将面临建设周期及建设成本控制的风险。

　　对此，深基地B表示，该公司目前经营业绩稳步增长，现金流良好，有充足的自有资金用于对外项目投资；从财务结构上看，具有的较强的融资能力；该公司在上海和广州物流园项目上具有成功经验，拥有一批优秀的工程管理人员，从而能够最大限度的降低这一风险。该公司还称，天津物流园项目完成后，将初步形成在全国主要经济发展区域发展物流基础设施网络的战略布局，并将进一步提升该公司的盈利能力。

　　深基地B昨日收盘价6.72元，涨1.82%。