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国家级萧山经济技术开发区于1993年5月经国务院批准设立。建区十年来,一个以发展工业、引进外资、出口创汇为主导的外向型、现代化的工业园区已经形成。 区内设有省级高新技术产业园区及其创业中心、杭州(中国)女装产业园、日本静冈工业团地、台湾机械工业城。 萧山经济技术开发区管理委员会是杭州市萧山区人民政府的派出机构,全面行使开发区的行政管理职能。浙江省人大常委会颁布的《萧山经济技术开发区条例》为投资者提供法律保障。 截止2003年6月已有来自日、美、英、德、意及台湾、香港等二十五个国家和地区的260多家外商投资企业进区,总投资达18.72亿美元,合同外资达12.59亿美元。萧山经济技术开发区是浙江省日商、台商投资最密集的地区之一。
目前,萧山经济技术开发区以优越的地理位置,完善的基础设施,优惠的投资政策和优质的全程服务,成为国内外投资者关注和首选的黄金宝地。
一、自然地理
1、地理位置
开发区位于钱塘江南岸,萧山市区北侧。开发区到杭州市中心为15公里,距萧山市区仅3公里 ,58米和42米宽的两条主干道和城区相连。
2、气候
属亚热带季风性气候,年平均气温摄氏16.1℃,平均相对湿度68%,年平均降雨量1363mm,年 平均日照2071.8小时,年无霜期248天,常年主导风向为东南区。气候温和,日照充足,四季 分明,雨水充沛,无冻害等灾害性气候。
3、水文
地下水位随区内河道的水位而升降,水位标高约4米,无侵蚀性。钱塘江平均低潮位2.5米,平均高潮位4.0米。
4、地质
属钱塘江冲积平原,地势平坦,地面自然标高为5.5-6.5米(黄海高程),地表以下5-14米范围 内为粉砂、粉细砂,地耐力为100-120KPa,可作为工业与民用建筑的天然地基及浅部椿基持力层。天地构造单元完整,地壳较稳定,地震基本烈度为Ⅵ度
二、基础设施
1. 供水
萧山水厂日供水能力36万吨,水质达到国家饮用水标准,管网覆盖全区。
2. 供电
华东电网集中供电。区内设有2座110KV、35KV变电所,形成双回路供电。
3. 供热
区内设有热电厂,最大供热量为160吨/小时。
4.通讯
萧山程控电话交换机总量60万门,并用有2.5G的国际互联网出口宽带。
5. 道路
区内建有纵横交叉宽36-58米不等的道路
6.排污
采用雨污分流、清浊分流的排污体系,污水纳入萧山排污管网系统。
7.绿化
区内绿地面积50多万平方米,道路两侧均设绿化带
8.其它
海关、商检、外运、金融、保险、工商、税务、医院、商店、学校、公交、宾馆和休闲娱乐等设施配套齐全。萧山陆路口岸,为企业进出口货物提供高效优质服务,以浙江大学为代表20多所高等院校,可为投资者提供各类高素质人力资源。
三、投资费用
土地出让:地价根据投资项目所涉及行业、投资规模予以优惠。土地出让年限(工业用):50年。
租金:标准厂房租用每平方米人民币10-12元/月
供电:峰电价 0.611元/KWH 谷电价 0.382元/KWH
供水:居民生活用水 1.10元/M3 印染、建筑业 1.90元/M3 一般工业 1.70元/M3(含污水处理后达标排放费) 餐饮业 2.50元/M3
供热:管网建设费 15万元/T(一次性收费) 汽价 90元/T
污水并网费:250元/T(一次性收费)
工厂建设过程有关费用的减免:土地使用金、规划管理费、人防费、城市基础设施配套费、电力增容费、自来水增容费、施工用临时变压器费用
建筑造价:钢构 450-550元/M2(参考价) 砖混结构 500-600元/M2(参考价)
工资:一般作业员 600-900元人民币/月(此为参考值,具体由企业自主决定)
大中专毕业生800-1200元人民币/月(此为参考值,具体由企业自主决定)
保险:工伤保险 基本工资的0.6%
养老保险 基本工资的26%(其中6%由个人自负)
失业保险 基本工资的3%(其中1%由个人自负)
基本医疗保险 基本工资的9%(其中2%由个人自负,2002年7月1日起执行)
生育保险 基本工资的0.5%
萧山经济技术开发区
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