全方位的收益不仅在利润
　　当2000年杭州中江公司到上海选定楼址时，很多上海人并不看好。一年后“中凯城市之光”出世，人们吃惊了。这个在寸土寸金的市中心挖出1万多平方米人工湖的楼盘，被评选为第二届“上海市优秀房型奖”。
　　浙江耀江集团在上海西藏南路开发的耀江花园开盘，很多业主竟然在售楼处门口排了6天5夜的队。世博申办成功，耀江花园凭借地利优势猛涨。
　　新湖集团参与上海普陀区旧城改造，预计总投入将超45亿元，是浙企在沪上投资的最大房产项目之一。
　　上海人看到了浙商的实力和水平。浙商从上海大市场赚得钵满盂满。
　　类似的情形也出现于江苏。在南京，活跃着15家浙江房产商。在苏州、无锡，有中天集团等12家浙江房产商，其中，中大的无锡荷花里项目是当地最大的旧城改造项目；南都房产买下的苏州工业园区金鸡湖边玲珑湾地块，投资达11.8亿元。有资料表明，苏州自2001年10月12日实行土地招标拍卖一年间，浙商拍地占总量近一半。浙商的进入还抬升了苏州的地价和房价，使楼市升值潜力得以释放。2002年上半年，苏州市区商品住宅平均成交价为每平方米2233元，比上年上涨19％；非住宅商品房（主要指商铺）同比上涨了73％；二手房平均成交价上涨了20％。
　　对于浙江房地产商来说，在长三角的铺展是面的扩张，真正的高度，体现在上海这个龙头上。
　　2000年前后，先后有100多家浙江房地产商进入上海开发了百余个项目。浙江最有名的几个企业如绿城、南都、耀江、广厦、中大等都在上海安营扎寨，开发足迹遍及黄浦、静安、闸北、虹口、杨浦、普陀、浦东、松江等地。在开发地域、规模、品种和品质方面，都取得了令人瞩目的成果。90万平方米的普陀新湖小区，为苏州河增添一个现代化城镇景观；50万平方米的松江南都白马花园，是面向普通市民的中低价住宅楼盘……
　　浙商在上海这个大市场上获得的经济利益，远非在浙江可比。众多房产商普遍认为，上海的政府信誉、公务员素质与办事效率、企业之间的诚信等投资软环境，是我国最佳的地区之一。这是企业节约大量隐性成本、提高项目运作效率，进而提高企业经济效益的关键性因素。
　　耀江集团的一位中层干部裘剑平说，开发商看中的是上海的城市增长空间、房地产需求潜力、透明的政策和良好的投资环境及发展前景，这正是企业向外扩张、做大做强的契机。
　　与此同时，收益是全方位的。譬如开发理念在不断地提升。证大房产是杭州较早开发高档楼盘的开发商，在杭州开发的楼盘相对朴实。2002年他们在上海浦东推出的“水清木华”精装修国际公寓，不仅请来了国际著名设计公司，而且花了几百万元买来法国艺术大师恺撒的名作“大拇指”，安置在小区会馆中。
　　还有，上海对房地产行业的规范标准，譬如绿化率在30％以上，规定所有楼盘卫生间都必须是明卫……这些都给浙商以启示。
　　上海的市场和浙江的开发商在互相赞叹中学习彼此的优点，城市就在这样的学习中日渐成熟，日趋优美。